庭として使用している部分を畑にして、その畑から収穫した作物を売ってください。
その際種や肥料の購入領収書と売却した際の証拠を残して置いてください。
市町村役所/役場の資産税課/税務課へ行き該当する土地の課税状況を調べてください。
該当する土地の現況地目または課税地目という欄に「宅地」と記載されていると思い
ます。そこでおもむろに職員に対して「ここ土地は全部宅地ではない」と主張しまし
ょう。
建物等が建っている所は勿論宅地として課税されますが、庭として使用されている所
も同様に建物との一体利用ということで宅地課税されますので、畑で使用している部
分を「評価分割」(1筆で2地目以上のもの)して貰い、その部分の面積を畑同等の課税
をしてもらってください。その際種や肥料の購入領収書と売却した際の証拠を提出し
て、担当者を納得させましょう。
コツは、強引でも役所の担当者に庭(家庭菜園含む)ではなく畑で利用していると主張
することです。
要するに建物に利用していない場所は評価分割等で宅地以外(田、畑、雑種地、原野
等)の現況地目に変えてしまうことです。役所の担当者に土地を分筆してくださいと
言われたら、自分の土地をどう使おうが、自分の勝手だから関係ないと言いましょう
。
土地の利用区分を正しく把握し課税するのが役所の役目でしょ、と。
※ 知的探求目的のフィクションです。
うつ病の治療とやる気の科学 マスタープラン 7th